最近有一段話在網(wǎng)上非?;?,小博經(jīng)常刷到,說來海南自貿(mào)港來要做3件事:1、開公司,2、買房,3、落戶。為啥會這樣說呢?小博認(rèn)為可能跟2025海南封關(guān)將帶來的利好有關(guān)。那么,海南封關(guān)有什么利好?海南封關(guān)運作帶來什么機會?海南封關(guān)對海南人有什么好處?今天博宇會計的小博就跟大家詳細(xì)聊聊。
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一、海南封關(guān)有什么利好,海南封關(guān)運作帶來什么機會?
其實,這兩個問題,問的都是同一個方面,小博認(rèn)為可以一次性回答。小博覺得,在全島封關(guān)之后,海南島將會變成一個聚寶盆,貨物可以自由進(jìn)出海南,免征關(guān)稅。這樣的好處就是,如果你是海南本地人,想要購買免稅商品的話,直接在自己家門口買就行了,而且享受的是超低的價格。總結(jié)下來,就是更有利于海南當(dāng)?shù)氐馁Q(mào)易經(jīng)濟發(fā)展。
另外封關(guān)這一份大禮包可以說,對海南的影響非常全面了,不管是旅游、房地產(chǎn)、金融、航空陸運、醫(yī)藥、高科技產(chǎn)業(yè)等等都會迎來非常大的優(yōu)惠政策和投資機會。
對此,網(wǎng)上有位財經(jīng)專家認(rèn)為,海南未來會成為香港+弗羅里達(dá)。對此,小博作為一個土生土長的海南人,覺得如果是這樣的話,海南的未來還是非常值得期待的。
封關(guān)是啥意思?
“封關(guān)”是一個海關(guān)術(shù)語,即海南全島成為一個“境內(nèi)關(guān)外”區(qū)域,海南島內(nèi)可以享受零關(guān)稅等優(yōu)惠政策。在這一特定區(qū)域內(nèi),“封關(guān)”的概念也可以簡稱為:一線放開,二線管住,島內(nèi)自由。
目前,海南全島封關(guān)運作各項準(zhǔn)備工作任務(wù)均已取得階段性進(jìn)展,全面啟動全島封關(guān)運作準(zhǔn)備,確保今年具備封關(guān)硬件條件、明年完成封關(guān)各項準(zhǔn)備、2025年底前實現(xiàn)全島封關(guān)運作。
你別以為封關(guān)就是圍起來就行,手續(xù)復(fù)雜著呢。官方初步統(tǒng)計有64項工作任務(wù)、31項建設(shè)項目和27項壓力測試,這些都在緊鑼密鼓的推進(jìn),確保能在2025年底實現(xiàn)全島封關(guān)運作。
海南封關(guān)之后最大的改變是什么?五個字—零關(guān)稅特權(quán)。
外國的物品,進(jìn)入海南島,不需要交關(guān)稅。從海南進(jìn)入大陸,才需要交關(guān)稅。比如說對海南的游客來說,到海南買進(jìn)口的商品免稅便宜不少,而過去之后,每人每年還有10萬的離島免稅額度。
對于海南當(dāng)?shù)氐纳a(chǎn)企業(yè)來說,那好處就大了。進(jìn)口的原材料和輔料成本免關(guān)稅,而且,可以大幅的節(jié)約成本。不僅如此,如果把免稅進(jìn)口的原料加工成商品,只要超過30%的增值稅,就可以視為海南本地商品直接進(jìn)入大陸。
舉個例子,你開了一家醫(yī)藥公司,藥品關(guān)稅大約是50%,但如果你在海南生產(chǎn),就只要30%的增值稅了,相當(dāng)于直接便宜了20%,省了一大筆。
也這個原因,在過去36個月里,海南經(jīng)營主體增速穩(wěn)坐全國第一,大家搶著到海南去開公司、建廠。
那位財經(jīng)專家為何會說,海南未來會成為香港+弗羅里達(dá)?他認(rèn)為,海南封關(guān)絕不僅僅是免稅這一個利好,未來的海南或許要走的是香港+佛羅里達(dá)的模式。
因為香港具有高度發(fā)達(dá)的金融和物流業(yè),為全球商業(yè)提供了重要的服務(wù)和支持,而弗羅里達(dá),則以其旅游和房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,成為世界上最受歡迎的旅游目的地之一。而封關(guān)之后的海南,必定是兩者的融合模式。
過去的幾年,上面給了很多政策,目的只有一個,就是將海南打造成一個得天獨厚的自由貿(mào)易港。未來的海南不僅僅是中國的,也是世界的。
總之,海南封關(guān)運作后,對海南人而言,出入境從事經(jīng)貿(mào)活動會更加便利,進(jìn)口業(yè)務(wù)零關(guān)稅,個人所得稅全國最低,數(shù)據(jù)安全有序流動,跨境資金流動自由便利,有望真正開啟屬于自貿(mào)港的幸福模式。
而對外地人而言,封關(guān)意味著企業(yè)發(fā)展更加自由,來海南創(chuàng)業(yè)的成本降低,投資的機會增加,而老百姓們關(guān)注的“買買買”也有望享受更多優(yōu)惠。
二、海南封關(guān)對海南人有什么好處?
海南封關(guān)的好處很多,小博認(rèn)為主要有4大點,具體如下:
1、海南人將會成為離岸居民,戶口將價值連城。
海南現(xiàn)在已經(jīng)啟動全島封關(guān)運作的準(zhǔn)備工作,要在2025年進(jìn)行封關(guān)、那封關(guān)之后,最大的一個變化,就是,海南全島1000萬居民的身份和地位,將會發(fā)生了一個根本性的改變。擁有海南身份證,擁有海南戶籍的人,將會變成離岸居民。
那什么是離岸居民?這個離岸居民,它是指相對于在岸的居民而言,持有完全不同的法身份。它遵從的是另一套法律體系管理的居民。比如說我國的香港、澳門,以及未來要建設(shè)的海南自貿(mào)易港的居民,這些都是離岸居民。
離岸居民,和我們內(nèi)地的一些城市的居民身份,它有什么不同?
在封關(guān)之后,海南省內(nèi)的人、財、物的流動和管理,全部都要按照海南自由貿(mào)易港法以及配套的法律法規(guī)來執(zhí)行。海南自貿(mào)港法,它其實只是一個大綱,后面會陸續(xù)出臺一系列的配套法律法規(guī),形成海南島自己的法律體系,不再適用于內(nèi)地的法律條文。這是離岸居民和在岸居民最大的一個不同。
自貿(mào)港法和配套的法律,與內(nèi)地的法律法規(guī),將會有非常大的一個區(qū)別。所以2025年海南全島封關(guān)以后,相對于內(nèi)地而言,海南島內(nèi)的居民,將會成為離岸居民。持有與內(nèi)地居民,完全不同的一個法律的身份,要遵從于另外一套法律體系的管理。
離岸居民的身份,它到底有什么好處?
第一點,就是說你可以更加方便的出入境,比如香港和澳門一樣,相當(dāng)于你低成本獲得香港居民的身份,比如以后你出國去美國,加拿大,這些國外的國家,可能不用再簽證了。相當(dāng)于,你的一只腳,已經(jīng)踏出了國門。
第二點,就是離岸居民,它的資本,可以自由的兌換,不再受外匯的管制和稅費的一些束縛。比如說,現(xiàn)在如果你要想換美元的話,每個人每年的額度最大是5萬美元。但是如果以后你在海南島變成離岸居民,你的外匯不再受管制。
而且,你的稅費的話,海南島的企業(yè)所得稅和個稅,也會變成全球最低,最高才15%。那在2025年海南全島封關(guān)之后,一千萬海南居民的身份和地位,從此將要發(fā)生一個巨大的改變,將要被改寫。
2、個人所得稅全國最低,海南本地人的生活成本將大大降低。
封關(guān)政策對老百姓會帶來全方位、多層次的影響。比如,海南居民以后出入境從事經(jīng)貿(mào)活動會更加便利,進(jìn)口業(yè)務(wù)零關(guān)稅,個人所得稅全國最低,跨境資金流動自由便利,都會很大程度提升島內(nèi)居民的生活幸福感和從事進(jìn)出口貿(mào)易的自信心。
在海南島,很多商品都是免關(guān)稅的,所以人們可以直接購買免關(guān)稅的商品。各種進(jìn)口衣服、鞋子、汽車、家用電器、手機等產(chǎn)品的價格將比內(nèi)地便宜得多。這對當(dāng)?shù)厝藖碚f是個好消息!
而對于島外的居民,封關(guān)后也同樣會帶來便利。比如:施行了低增值稅和零關(guān)稅后,外來人口到海南創(chuàng)業(yè)的機會成本就會降低,那么更多島外人就會選擇到海南來從事相關(guān)進(jìn)出口產(chǎn)業(yè),帶動就業(yè)的同時也能讓企業(yè)做強。
此外,島外消費者到海南購物就能夠享受到更便宜的價格。從海南進(jìn)入內(nèi)地的商品會被視為進(jìn)口,依舊要收取關(guān)稅,但每人每年有10萬元的免稅額度,因此要從事大量“投機倒把”的買賣并沒有太大價值,但對于一般購物者,10萬元免稅額度則足夠使用。
3、就業(yè)機會增加,孩子可以享受到更好的教育資源。
就業(yè)機會會增加,高薪崗位會越來越多。因為海南的企業(yè)所得稅是15%,香港的是16.5%,新加坡的是17%,那低稅率減稅制將吸引國內(nèi)外更多的企業(yè)來到海南,從而提供更多的崗位。
島民享有更多更好的教育資源。封關(guān)后,因為政策的紅利,會有更多的國際性的學(xué)校來到海南,讓孩子從小就能接受到領(lǐng)先的教育。
4、海南的房產(chǎn)將是離岸資產(chǎn),未來海南房產(chǎn)是稀缺品。
在過去十幾年,很多人熱衷于去香港、外國買房,其實就是相當(dāng)于購買“美元”資產(chǎn)。封關(guān)后,海南的資產(chǎn)屬性也將逐漸發(fā)生轉(zhuǎn)變。
海南自貿(mào)港法在“第四十九條”、“第五十條”及“第五十一條”專門闡述了海南的“金融業(yè)開放政策”,核心就是推動海南“資本可自由兌換”。
海南作為“離岸市場”,個人在海南擁有的資產(chǎn),包括現(xiàn)金、存款及不動產(chǎn),當(dāng)然應(yīng)該均為“離岸資產(chǎn)”。
所謂“離岸資產(chǎn)”,自然就不能受到內(nèi)陸相關(guān)法律的約束,而需要更加自由化,更加便捷化。比如像香港,不僅港幣可以自由兌換,房產(chǎn)不動產(chǎn)也是不限購的,對全球開放,自由度是所有“離岸資產(chǎn)”的典型特征。
在海南擁有的資產(chǎn),未來都將逐漸成為“離岸資產(chǎn)”,都相當(dāng)于給自己配置了一些隨時可以自由兌換的“離岸人民幣”。內(nèi)陸的限購、限售等政策法規(guī)將逐漸退出海南市場,享受更自由化的政策便利。
隨著海南自貿(mào)港建設(shè)進(jìn)程加快,各項政策相繼落地實施,越來越多的人發(fā)現(xiàn)自貿(mào)港的未來發(fā)展是無法取代的,激發(fā)了世界各地的人來海南置業(yè)的熱情。入手優(yōu)質(zhì)離岸資產(chǎn),布局海南自貿(mào)港,這是歷史的機遇,也是每一個人的機會。
小博結(jié)語:在自貿(mào)港各項利好的政策之下,海南島就會被打造成一個和香港一樣的自由港。這對海南島的經(jīng)濟發(fā)展是非常有利的,很多人都已經(jīng)開始在海南島布局了。不過,對比下香港的發(fā)展,也會有人覺得海南島現(xiàn)在比較落后,布局的話是不是太早了?不過,我們也必須認(rèn)識到落后才有機會,不是嗎?
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